最近投資でアパート経営をする人が増えています。しかし一般的に現状の不動産業界でアパート経営というのはまだまだ危険な会社が多いです。
いくら大手といっても、新築からのプランを提示してくるところは、特にどうなのかな・・っていうところが多いようです。
というのは、そのようなハウスメーカーは契約してしまえばこっちのもとして、５年くらいは大家に利益が出るように数字を調整しますが、
その後に待ってるのは「破綻」です。これは不動産投資をやっている人の常識だそうです。要するにハウスメーカーは素人をだまして利益を上げてます。
有名な大手企業でさえいまだにやってるから、タチが悪いですね・・・。まずはしっかりアパート投資について勉強して自己防衛する手段を身につけた方がいいです。
または、信頼できる収益不動産を扱う会社を見つけることです。わたしはジャスダックに上場する会社は不安なので、自分で投資します。
アパートの投資にはどのくらいの資金か分かりませんが、自分でアパートを一棟買いという方法もあると思います。もし、どうしても誰かのアドバイスを受けた人は、
ミサワホームとか有名なところがいいと思います。 今は、アパートも多いので場所やニーズをよく吟味しないといけないと思います。
よくあるアパートの一室だけ買うというのはお勧めではないと思います。後、駐車場などからはじめるのも気が楽かも。地震でも関係ですしね。
後、ちょっと意味合いは違いますが、株式でも不動産に特化した株式でリートというのもあります。